Færslur: húsnæðislán

Spegillinn
Skýla þarf fólki fyrir vaxta- og verðsveiflum
Húsnæðismál eiga að snúast um að fólk komist í öruggt skjól en ekki þjóna fjármálaöflunum að mati Drífu Snædal forseta Alþýðusambands Íslands. Verkalýðshreyfingin geri kröfur á ríkið í húsnæðismálum - hver sem staða samninga sé. 
Örskýring
Af hverju er fólk að svitna yfir föstum vöxtum?
Seðlabankinn hækkaði stýrivexti í maí en hækkunin var sú fyrsta frá árinu 2018. Í kjölfarið hækkuðu bankarnir vexti húsnæðislána og fólk sem hefur gengið um í draumalandi sílækkandi breytilegra vaxta byrjaði að velta fyrir sér hvort það væri loksins komið að því: Hvort fleygja þurfi út akkerinu og festa vextina.
08.07.2021 - 13:55
Hefur ekki verulegar áhyggjur af hækkun stýrivaxta
Bjarni Benediktsson fjármála- og efnahagsráðherra segir að þótt stýrivextir hafi hækkað lítillega sé það ekki verulegt áhyggjuefni enda séu þeir enn í sögulegu lágmarki. Hann vonar að vextir verði ekki lengi undir einu prósenti því það sé merki um hægagang í hagkerfinu. 
Lands- og Íslandsbanki ósammála um vaxtahækkanir
Mikil og þrálát verðbólga ásamt að dregið hefur úr óvissu um komandi efnahagsbata auka líkur á að peningastefnunefnd Seðlabankans hækki stýrivexti bankans um 0,25 prósent. Þetta er mat greiningar Íslandsbanka en næsta vaxtaákvörðun verður 19. maí næstkomandi. Á hinn bóginn telur Hagsjá Landsbankans að vextir verði óbreyttir áfram, fram í ágúst.
Seljendamarkaður og metin stráfalla á fasteignamarkaði
Það er slegist um eignir á fasteignamarkaði hvert metið slegið á fætur öðru. Kona sem keypti íbúð án þess að skoða hana segir að fólk fái engan umhugsunarfrest, góðar eignir rjúki út. 
Miklar sveiflur hérlendis í verði og framboði fasteigna
Raunverð íbúða á Íslandi hefur hækkað um 40% frá árinu 2015 en eitt til 20% í á hinum Norðurlöndunum. Verð íbúða í Finnlandi hefur haldist nánast óbreytt á því tímabili. Þetta er meðal þess sem fram kemur í nýrri Hagsjá Landsbankans.
Met í útlánum slegin hvert á fætur öðru
Fjöldi landsmanna hefur gripið tækifærið vegna sögulega lágra vaxta Seðlabankans og tekið ný húsnæðislán eða endurfjármagnað eldri. Hvert metið í útlánum á fætur öðru hefur verið slegið á síðustu mánuðum. Þeim sem fá greiddar húsnæðisbætur hefur fækkað.
Vill eyða óvissu um uppgreiðslugjöld sem fyrst
Bjarni Benediktsson fjármálaráðherra segir mikilvægt fyrir bæði lántakendur og ríkissjóð að eyða sem fyrst þeirri óvissu sem ríkir um lögmæti uppgreiðslugjalda Íbúðalánasjóðs. Þess vegna hafi stjórnvöld ákveðið að reyna að skjóta málinu fram hjá Landsrétti og beint til Hæstaréttar.
11.12.2020 - 18:44
Geta ekki endurfjármagnað út af uppgreiðslugjaldi
Formaður Neytendasamtakanna segir að uppgreiðslugjald Íbúðalánasjóðs, sem nú hefur verið dæmt ólögmætt, hafi valdið lántakendum miklum skaða og komið í veg fyrir að fólk hafi getað fært sig yfir í önnur hagstæðari lán.
Viðtal
„Þetta snýst ekki bara um okkar hagsmuni“
Uppgreiðsluþóknun sem Íbúðalánasjóður innheimti var dæmd ólögmæt af Héraðsdómi Reykjavíkur í gær. Erla Stefánsdóttir, sem stefndi sjóðnum ásamt eiginmanni sínum, segist í samtali við fréttastofu mjög ánægð með niðurstöðuna.
Bankinn þurft að herða ólina
Bankastjóri Landsbankans segir að hækka hafi þurft vexti á húsnæðislánum til að bregðast við auknum fjármagnskostnaði. Hún segir að bankinn hafi á síðustu misserum þurft að herða ólina og reka sig á lægri vaxtamun en áður.
20.11.2020 - 00:34
Opnað fyrir umsóknir um hlutdeildarlán
Margir sóttu um hlutdeildarlán hjá Húsnæðis- og mannvirkjastofnun í gær þegar opnað var fyrir umsóknir. Á það bæði við um tekjulága og byggingaverktaka, sem vilja byggja hagkvæmt húsnæði. Fyrsta úthlutun verður væntanlega fyrstu vikuna í desember. Enn er beðið eftir reglugerð. 
Hlutdeildarlán gætu leitt til hækkunar fasteignaverðs
Frumvarp félagsmálaráðherra um hlutdeildarlán var samþykkt á Alþingi í gærkvöld. Þeim er ætlað að auðvelda tekju- og eignalitlum að eignast sína fyrstu íbúð. Hagfærðingur Landsbankans segir aðgerðirnar geta leitt til þess að fasteignir hækki í verði.
04.09.2020 - 14:13
Spegillinn
4 milljarðar árlega til hlutdeildarlána
Á Alþingi hefur verið rætt um frumvarp félagsmálaráðherra um húsnæðismál og hlutdeildarlán, sem eiga að auðvelda þeim sem sem ekki hafa miklar tekjur að kaupa sér sína fyrstu íbúð. Fólk sem hefur ekki átt íbúð undanfarin fimm ár getur líka mögulega fengið slíkt lán. Hægt verður að fá að láni 20% kaupverðs og lánið ber hvorki vexti né þarf að borga af því á lánstímanum.
Gætu lent í erfiðleikum þegar vextir hækka
Miklu fleiri taka óverðtryggð lán nú en áður. Búast má við að afborganir þeirra muni hækka talsvert þegar hagkerfið tekur við sér. Þetta er mat Húsnæðis- og mannvirkjastofnunar sem segir að bankar og lánastofnanir beri ábyrgð á að upplýsa lántakendur um hugsanlega hækkun. 
Allt að átta vikna bið eftir endurfjármögnun íbúðalána
Mikil eftirspurn er nú eftir nýj­um íbúðalán­um og end­ur­fjármögn­un íbúðalána og geta viðskipta­vin­ir bank­anna því þurft að bíða í allt að átta vik­ur eft­ir að fá lán sín afgreidd.
07.08.2020 - 07:24
Ekki þarf greiðslumat til að lækka afborganir
Íbúðaeigendur sem hyggjast endurfjármagna eldri húsnæðislán til að lækka greiðslubyrði sína þurfa ekki að fara í greiðslumat.
Viðtal
Óttast að tekjutengingar standi í vegi hlutdeildarlána
Kristján Þórður Snæbjarnarson, varaforseti Alþýðusambands Íslands, óttast að tekjutengingar vegna hlutdeildarlána sem félagsmálaráðherra kynnti í dag geti staðið í vegi fyrir því að nýja úrræðið virki.
Viðtal
Kjör á íbúðalánum sögulega góð
Kjör á íbúðalánum eru sögulega góð um þessar mundir, að sögn Elvars Orra Hreinssonar, sérfræðings í greiningu hjá Íslandsbanka. Af 20 milljón króna láni er hægt að spara allt að 200.000 krónur í vaxtakostnað á ári með því að taka hagstæðara lán, sé fólk með um 4 prósenta vexti á núverandi verðtryggðu láni og tekur nýtt verðtryggt lán með 3 prósenta vöxtum.
16.10.2019 - 10:07
Lífeyrissjóðir skoði stofnun íbúðalánabanka
Formaður VR vill að lífeyrissjóðirnir skoði að koma á fót sérstökum íbúðalánabanka. Með því móti væri betur hægt að tryggja að lækkun stýrivaxta skili sér í lækkun vaxta á húsnæðislánum.