Færslur: Fasteignaverð

Bankarnir aldrei lánað meira fyrir íbúðarkaupum
Hrein ný útlán íslensku viðskiptabankanna vegna íbúðarkaupa hafa aldrei verið meiri í einum mánuði, eins og þau voru í maí síðastliðnum. Þá námu ný útlán bankanna 22,3 milljörðum króna.
Myndskeið
Methreyfing á íbúðamarkaði í maí og júní
Methreyfing hefur verið á fasteignamarkaði í maí og júní og er hún helmingi meiri en í sömu mánuðum í fyrra. Þrátt fyrir samdrátt í fasteignaviðskiptum í samkomubanninu virðist sem fjórðungi fleiri eignir hafi selst á fyrstu sex mánuðum ársins en á sama tímabili í fyrra. Lágir vextir með lægri greiðslubyrði lána eru sagðir helsta ástæðan fyrir aukinni veltu.
Mesta hækkun á íbúðaverði milli mánaða frá 2018
Íbúðaverð á höfuðborgarsvæðinu hækkaði að meðaltali um 0,8 prósent milli apríl og maí. Samkvæmt tölum Þjóðskrár Íslands hækkaði verð á fjölbýli um 0,9 prósent en verð á sérbýli um 0,6 prósent.
19.06.2020 - 11:21
Íbúðaverð hækkar mest á Akranesi
Íbúðaverð hækkaði mest á Akranesi síðasta árið. Verð á íbúðum hefur hækkað meira utan höfuðborgarsvæðisins en innan þess, en sú þróun er í samræmi við þróun síðustu ára. Þetta kemur fram í nýrri Hagsjá Hagfræðideildar Landsbankans um fasteignamarkaðinn.
09.06.2020 - 20:00
Íbúðaverð hækkar, mikið framboð og mikil óvissa
Íbúðaverð á höfuðborgarsvæðinu hækkaði um 0,5% á milli mánaða í febrúar. Þetta kemur fram í Hagsjá Landsbankans. Þar segir ennfremur að vísbendingar séu um að framboð nýrra íbúða sé meira nú en nokkru sinni fyrr. Mikil óvissa sé þó á íbúðamarkaði vegna þeirrar stöðu sem upp er komin.
Myndskeið
Húsnæði sem fólk vill ekki eða hefur ekki efni á
Þrátt fyrir viðvörunarorð var farið í að byggja íbúðir sem kaupendur hvorki vilja né hafa ráð á að kaupa, segir hagfræðingur. Afleiðingin er sú að það getur tekið marga mánuði að selja nýjar íbúðir.
Hægar gengur að selja nýjar íbúðir
Íbúðum fjölgaði um 3.400 á landinu öllu í fyrra. Þetta er mesta fjölgun síðan árið 2008 þegar þeim fjölgaði um 3.700, að því er fram kemur í mánaðarskýrslu hagdeildar Húsnæðis- og mannvirkjastofnunar. Mun lengri tíma tekur að selja nýjar íbúðir en þær eldri.
Vill að skattlagning miðist við lóðir en ekki byggingar
Bjarkey Olsen Gunnarsdóttir, þingmaður Vinstri grænna, leggur til að áætlað lóðarverð verði andlag fasteignaskatts,í stað fasteignamats á þeim húsum sem á þeim standa. Þetta kom fram í dag, í sérstakri umræðu á Alþingi um lóðagjöld á bújörðum og skattalega hvata til að halda jörðum í ábúð. Sigurður Ingi Jóhannsson samgöngu- og sveitarstjórnarráðherra segir að forsendur til að taka upp slíkt kerfi séu ekki fyrir hendi í dag.
28.11.2019 - 18:26
Miðborgarálagið hefur lækkað verulega
Mjög hefur dregið úr verðmun á nýjum seldum íbúðum í miðborg Reykjavíkur og öðrum hverfum höfuðborgarsvæðisins. Nýjar íbúðir í miðborginni eru umtalsvert minni en áður.
Jafnvægi á íbúðamarkaði á höfuðborgarsvæðinu
Íbúðamarkaður á höfuðborgarsvæðinu er í jafnvægi samkvæmt tilkynningu frá Íbúðalánasjóði sem byggð er á tölum Þjóðskrár Íslands. Hagfræðingur hjá Íbúðalánasjóði segir að tölurnar gefi til kynna að ákveðið jafnvægi sé komið á fasteignamarkaðinn.
84% íbúða seldust undir ásettu verði
Alls seldust 84 prósent íbúða á höfuðborgarsvæðinu undir ásettu verði í apríl og einungis 10% íbúða seldist yfir ásettu verði. Verð minni íbúða hefur tvöfaldast á síðustu 10 árum.
Minnsta hækkun fasteignaverðs síðan 2011
Fasteignaverð á höfuðborgarsvæðinu hækkaði um 6,2 prósent á milli áranna 2017 og 2018. Það er minnsta hækkun milli ára frá árinu 2011. Þetta kemur fram í hagsjá hagfræðideildar Landsbankans í morgun. Skýringin gæti verið óvissa í tengslum við kjarasamninga og að fólk kjósi að bíða með fasteignakaup og sjá hvernig mál þróast.
18.01.2019 - 10:08
Fasteignamat Þjóðskrár á Hörpu staðfest
Mat Þjóðskrár Íslands um að tekjuöflunarhæfi Hörpu sé fjórfalt á við skrifstofurými og að tekjuöflunarhæfi bílastæðanna sé 40 prósent, stendur. Yfirfasteignamatsnefnd hefur úrskurðað um að rétt hafi verið að breyta matsflokkum til þess að ákvarða fasteignamat tónleika- og ráðstefnuhússins.
02.01.2019 - 20:30
Þingholtin sjö sinnum dýrari en Bolungarvík
Þingholtin í Reykjavík eru með hæsta heildarmat fasteigna á landinu, eða samanlagt verðmat fasteignar og lóðar, þar sem sambærilegar fasteignir á hvorum stað eru bornar saman. Lægsta verðmatið er í Bolungarvík, annað árið í röð. Heildarmatið munar um 85 milljónum króna milli þessara staða. Þingholtin eru metin á 99 milljónir en Bolgunarvík 14,5.
Airbnb ýtir undir verðhækkun húsnæðis
Aukin umsvif Airbnb hér á landi hafa ýtt undir verðhækkun íbúðarhúsnæðis á undanförnum árum. Í nýrri rannsóknarritgerð Seðlabanka Íslands um áhrif Airbnbn á íslenskan húsnæðismarkað kemur fram að rekja megi 2% af árlegri verðhækkun íbúðarhúsnæðis á síðustu þremur árum beint til Airbnb. Það svarar til um 15% af þeirri hækkun sem orðið hefur á íbúðaverði á þeim tíma.
27.02.2018 - 12:11
Fasteignaverð á Akureyri hækkar mikið
Miklar breytingar hafa orðið á fasteignamarkaði á Akureyri síðustu mánuði og fasteignaverð hækkað um 22% milli ára. Verðið er þó enn um fjórðungi lægra en á höfuðborgarsvæðinu. Söluverð íbúða á Akureyri dugir nú vel fyrir byggingakostnaði og því er meiri hvati til að byggja.
17.01.2018 - 12:45
Fasteignaverð hækkar enn
Verð á einbýli á höfuðborgarsvæðinu hækkaði um 1,8 prósent í september síðastliðnum og verð á fjölbýli um 0,5 prósent. Þetta kemur fram í Hagsjá Hagfræðideildar Landsbankans sem kom út í dag.
Fasteignaverð tekur kipp
Fasteignaverð heldur áfram að hækka mikið frá því í fyrra. Á síðustu 12 mánuðum hefur verð á fjölbýli hækkað um 18,4 prósent og verð á einbýli um 20,8 prósent, að því er fram kemur í tölum Þjóðskrár um fasteignaverð á höfuðborgarsvæðinu í ágúst.
Vísbendingar um að fasteignaverð sé á toppnum
Már Guðmundsson Seðlabankastjóri telur að vísbendingar séu um að fasteignaverð hafi náð hámarki þótt ekkert bendi til samdráttar í verði.
13.07.2017 - 22:32
Íbúðaverð nálgast byggingarkostnað
„Reykjanesbær er góður búsetukostur." Þetta slagorð er að finna á heimasíðu bæjarins. Við hliðina á því má sjá myndir sem sennilega eiga að undirstrika hvers vegna. Þær sýna káta krakka í sundi, götu prýdda blómakerjum og ungt par í kvöldgöngu með hraustlegan hund. Íbúum á Suðurnesjum hefur fjölgað og kannanir benda til þess að mikill meirihluti þeirra sé ánægður. Slagorðið er því ekki út í bláinn. Fasteignamarkaðurinn var lengi botnfrosinn en hefur nú tekið við sér.