Færslur: Fasteignamarkaður

Þriðjungur seldist yfir ásettu verði
Nærri þriðjungur íbúða sem voru á sölu í maí á landinu öllu seldust yfir ásettu verði. Í mánaðarskýrslu Húsnæðis- og mannvirkjastofnunar kemur fram að þetta sé methlutfall frá upphafi mælinga sem hófust í janúar 2013.
Þróun fasteignaverðs stærsti óvissuþátturinn
Hagfræðideild Landsbankans spáir því að ársverðbólga mælist 4,4% í júlí, eða 0,1 prósentustigi hærra en nú er.
Umdeild ummæli seðlabankastjóra
Forsvarsmenn stærstu sveitarfélaga á höfuðborgarsvæðinu furða sig á ummælum seðlabankastjóra um að skortur á lóðaframboði og nýbyggingum hafi leitt til mikillar hækkunar á fasteignamarkaði.
Sjónvarpsfrétt
Ekki lengur hægt að veðsetja upp í rjáfur
Möguleikar á að taka há íbúðarlán minnka því Seðlabankinn hefur lækkað veðsetningarhlutfall fasteignalána. Ástæðan er aukin skuldsetning heimila. Þeir geta nú aðeins fengið fasteignalán sem nemur 80 prósentum af kaupverði íbúðarinnar en ekki 85 prósentum, samkvæmt ákvörðun Fjármálastöðugleikanefndar. Þau sem kaupa fyrstu sína íbúð geta þó áfram veðsett íbúðina sem nemur 90 prósentum af fasteignamati. 
Veðsetningarhlutfall fasteignalána lækki í 80%
Við núverandi aðstæður er rétt að lækka hámark veðsetningarhlutfalls fasteignalána til neytenda úr 85% í 80%. Hámarkshlutfall fyrir fyrstu kaupendur verður hins vegar óbreytt í 90%. Þetta er meðal þess sem kemur fram í nýrri yfirlýsingu frá fjármálastöðugleikanefnd Seðlabanka Íslands.
Leiguverð á höfuðborgarsvæðinu stendur í stað
Kaupverð á fjölbýli á höfuðborgarsvæðinu hefur á síðustu tólf mánuðum hækkað margfalt meira en leiguverð. Leiguverð hefur hækkað um 3,4 prósent en kaupverð um 13 prósent. Leiguverð hækkaði aðeins um 0,1 prósent milli apríl og maí, samkvæmt nýjum tölum Þjóðskrár.
27.06.2021 - 14:15
Verð á sérbýli í miðbænum hækkaði um 36% milli ára
Sölutími íbúða á höfuðborgarsvæðinu hefur aldrei verið eins stuttur og í apríl á þessu ári þegar íbúðir seldust að meðaltali á þrjátíu og níu dögum. Ekki hefur heldur hærra hlutfall íbúða á höfuðborgarsvæðinu selst yfir ásettu verði. Um þetta fjallar hagdeild Húsnæðis- og mannvirkjastofnunar í nýjustu mánaðarskýrslunni.
Gæti orðið högg fyrir mörg heimili
Hætt er við því að þeir sem tóku óverðtryggt lán á breytilegum vöxtum fái högg þegar vextir taka að hækka á ný segir hagfræðingur. Afborganir gætu hækkað um tugi þúsunda á mánuði.
Fasteignamarkaður á fullu vélarafli
Spáð er áframhaldandi hækkunum á fasteignaverði og hraðri fjölgun ferðamanna í nýrri þjóðhagsspá Íslandsbanka sem birt var í morgun.
Vikulokin
Ákveðin hættumerki sjáanleg á fasteignamarkaði
Ákveðin hættumerki eru farin að sjást á fasteignamarkaði og vísbendingar um að bóla sé að myndast, þar sem fasteignaverð er tekið að hækka umfram launahækkanir.
Kaupsamningum fækkaði um nærri 30% milli mánaða
Kaupsamningum fækkaði um nærri 30% á milli mars og apríl í ár, samkvæmt tölum Þjóðskrár um fasteignamarkaðinn.
Aldrei selst jafnmargar íbúðir á einum mánuði
Aldrei hafa selst jafnmargar íbúðir hér á landi og í mars þegar gefnir voru út þrettán hundruð kaupsamningar. Fjórðungur íbúða selst yfir ásettu verði. Þetta kemur fram í nýtútgefinni mánaðarskýrslu hagdeildar Húsnæðis- og mannvirkjastofnunar.
20.05.2021 - 07:20
Samþykktu ályktun um ástandsskýrslur fasteigna
Alþingi samþykkti í dag þingsályktunartillögu um að ástandsskýrslur fylgi seldum fasteignum. Þingflokkur Pírata og Guðmundur Ingi Kristinsson, þingmaður Flokks fólksins, lögðu tillöguna fram í fyrra og var það í raun í fimmta sinn sem það var gert.
18.05.2021 - 16:47
Spá fjölgun ferðamanna og auknum hagvexti næstu ár
Landsbankinn og Íslandsbanki eru nokkuð á sama máli um verðbólguþróun næstu missera og ára. Hagdeildir beggja banka telja hámark verðbólgu vera að nást og að verðbólgumarkmið Seðlabanka náist áður en langt um líður.
Landsbankinn tók tilboði í Eiða
Landsbankinn hefur tekið kauptilboði í jörðina Eiða á Fljótsdalshéraði, sem bankinn hefur átt í rúmlega eitt og hálft ár.
10.05.2021 - 17:30
Íbúðaverð hækkaði um 1,6% milli mánaða
Samkvæmt tölum Þjóðskrár hækkaði íbúðaverð á höfuðborgarsvæðinu um 1,6% milli febrúar og mars. Það er mesta hækkun sem sést hefur milli mánaða síðan í maí 2017 samkvæmt Hagsjá Landsbankans. Fjöldi undirritaðra kaupsamninga í mánuði er nú svipaður og 2007 og fjórðungur eigna selst yfir ásettu verði.
21.04.2021 - 09:30
Konur frekar í foreldrahúsum en karlar
Hlutfall kvenna, 18 ára og eldri, sem býr í foreldrahúsum er marktækt hærra en hlutfall karla. Þetta kemur fram í nýrri mánaðarskýrslu Húsnæðis- og mannvirkjastofnunar og er í samræmi við mælingar síðasta árs. Alls búa 14,3 prósent kvenna yfir 18 ára hjá foreldrum sínum en 8,5 prósent karla. 
16.04.2021 - 13:30
Íbúðum til sölu fækkaði um 58,4 prósent á tólf mánuðum
Á síðustu tólf mánuðum hefur íbúðum til sölu á höfuðborgarsvæðinu fækkað um 58,4 prósent og hvergi hefur þeim fækkað jafnmikið. Dregið hefur úr fjölda íbúða til sölu í öllum landshlutum nema á Norðvesturlandi þar sem þeim fjölgaði um 24,1 prósent. Þetta kemur fram í apríl-skýrslu Húsnæðis- og mannvirkjastofnunar.
„Stærsti einstaki mánuðurinn minn frá upphafi“
Fasteignasali segist aldrei hafa upplifað önnur eins umsvif á fasteignamarkaði. Tillaga formanns Neytendasamtakanna um lögbundna ástandsskoðun virki ekki nema skoðandinn sé með ábyrgðartryggingu.
15.04.2021 - 21:45
Heimilin hafa staðið af sér faraldurinn
Þrátt fyrir að atvinnuleysi hafi náð sögulegum hæðum í faraldrinum er staða íslenskra heimila mun betri en búist var við. Einstaklingum á vanskilaskrá fækkar og fasteignamarkaðurinn er í fullum blóma.
Morgunútvarpið
Segir heiðarlega fasteignasala gæta hagsmuna beggja
Mikill gangur hefur verið á fasteignamarkaði undanfarið, talað um seljendamarkað og að kaupendur hafi ekki tóm til að skoða eignir nægilega vel. Formaður Neytendasamtakanna hefur bent á að hér sé ekki gætt nægilega vel að hagsmunum kaupenda. Ingibjörg Þórðardóttir, fasteignasali og fyrrverandi formaður Félags fasteignasala, segir að vissulega hafi verið mikil spenna og áhugi á markaðnum frá því um mitt ár í fyrra.
Myndskeið
22 milljarðar í fasteignir á tveimur árum
Íslendingar hafa flutt nærri 22 milljarða króna úr séreignasparnaði sínum yfir í fasteignir undanfarin tvö ár. Heimildir til að taka út séreignasparnað verða framlengdar á næstu mánuðum, segir fjármálaráðherra.
„Hræðilegt“ að kaupa sína fyrstu íbúð í dag
Kona sem nýlega keypti sína fyrstu íbúð segir hraðann á fasteignamarkaði stressandi og rifist um eignirnar. Skoðurnarmaður fasteigna segir að sölupressan sé slík að fólk hafi ekki tíma til að bíða eftir ástandsskýrslu. Formaður Neytendasamtakanna segir kaupendur í þröngri stöðu og vill sjá breytta umgjörð um fasteignaviðskipti.
10.04.2021 - 09:05
Seljendamarkaður og metin stráfalla á fasteignamarkaði
Það er slegist um eignir á fasteignamarkaði hvert metið slegið á fætur öðru. Kona sem keypti íbúð án þess að skoða hana segir að fólk fái engan umhugsunarfrest, góðar eignir rjúki út. 
Aldrei jafnmargar íbúðir selst að vetri og nú
Umsvif á fasteignamarkaði hér á landi eru mikil miðað við árstíma og aldrei hafa fleiri íbúðir selst að vetri en nú. Í hverjum mánuði síðan í september hafa verið slegin met í fjölda kaupsamninga. Þó hefur dregið nokkuð úr umsvifum frá því í haust. Þetta kemur fram í nýrri samantekt Húsnæðis- og mannvirkjastofnunar.