Athugið þessi frétt er meira en 2 mánaða gömul.

„Ceny nieruchomości powinny spaść”

08.08.2022 - 18:15
Mynd með færslu
 Mynd: RÚV
Wygląda na to, że w krajach sąsiadujących z Islandią ceny nieruchomości spadły. Nie byłoby więc niespodzianką, gdyby spadły również w Islandii, nawet o dziesięć procent, mówi wykładowca biznesu z Uniwersytetu Islandii. Nie przewiduje on jednak, aby w nadchodzącą zimę doszło do zastoju na rynku nieruchomości.

"Nie zdziwiłoby mnie, gdyby ceny nieruchomości nieco spadły. Nie chodzi mi o ogólną wartość nieruchomości, ale o spadek cen liczony w koronach islandzkich" - powiedział Már Wolfgang Mixa w porannej rozmowie z radiem RÚV.

Dodał, że teraz słyszy się podobne stwierdzenia do tych, jakie były powszechne przed kryzysem finansowym 2009 roku. Na przykład, że "ceny nieruchomości nigdy nie spadają". Uważa, że takie stwierdzenia utwierdzaja ludzi w przekonaniu, że po prostu muszą się coraz bardziej starać, aby być w stanie zakupić dom w Islandii.

Odotowano spadek cen nieruchomości w kilku sąsiednich krajach, np. w Szwecji, gdzie jest to kilkuprocentowy spadek, a także w Stanach Zjednoczonych.

Wraz ze wzrostem stóp procentowych Banku Centralnego, kredyty mieszkaniowe stają się w Islandii coraz droższe, a to może służyć schłodzeniu rynku.

"Nie należy obawiać się "końca świata". Musimy jednak zrozumieć, że ludzie nie powinni polegać jedynie na nieruchomościach jako sposobie lokowania pieniędzy" - mówi Már.

Podczas kryzysu finansowego w 2009 roku, ceny nieruchomości w rejonie stołecznym spadły o około 10 procent, a w 2010 roku o prawie 12 procent. Ceny nieruchomości zaczęły ponownie rosnąć po 2011 roku i osiąnęły szczytowe wartości w 2017 i 2022 roku.

Kliknij, żeby śledzić RÚV Polski na Facebooku.
Click to follow RÚV English on Facebook.