Vísbendingar eru um að fasteignaverð hafi lækkað í löndum í grennd við Ísland. Miðað við þá þróun kæmi ekki á óvart ef fasteignaverð gefur eftir hér á landi og lækki jafnvel um tugi prósenta, þetta segir lektor í viðskiptafræði við Háskóla Íslands. Hann spáir þó ekki köldum vetri á fasteignamarkaði.

Meðalsölutími íbúða á höfuðborgarsvæðinu hefur ekki verið jafn stuttur frá upphafi mælinga. Meðalkaupverð íbúða á höfuðborgarsvæðinu í apríl er tæpum 20 milljónum hærra en á sama tíma fyrir ári, nú í apríl var það 76,9 milljónir króna en á sama tíma fyrir ári var það 60,6 milljónir króna.

Allt er opið fyrir hræðileg skilyrði birtu og skugga á nýbyggingasvæðum, segir sérfræðingur í lýsingu, því að hvorki sé kveðið á um slíkt í skipulagi eða byggingareglugerð. Hann hefur áhyggjur af hæð húsa og þéttri byggð. Sjálfstæðismenn gagnrýndu skuggavarp þegar deiliskipulag Heklureits í Reykjavík var samþykkt í liðinni viku.

Nokkur samdráttur varð í veltu á fasteignamarkaði í júlímánuði samanborið við mánuðinn á undan. Húsnæðismarkaðurinn hér á landi hefur verið með líflegasta móti það sem af er þessu ári.

Fjöldi kaupsamninga vegna fasteignakaupa hefur aldrei verið meiri en í september og var fjöldinni í október og nóvember sömuleiðis mjög mikill. Enn er mikið líf á fasteignamarkaði þrátt fyrir COVID-19 faraldurinn og dýrar eignir seljast á yfirverði sem aldrei fyrr.

Hámarksverð nýrra íbúða í reglugerðardrögum um hlutdeildarlán er svo lágt að erfitt er að finna fasteignir til sölu á höfuðborgarsvæðinu sem uppfylla skilyrðin. Tekjulágir geta sótt um hagstæð hlutdeildarlán um mánaðamótin. Þau eru hluti af lífskjarasamningunum.